9114/570 | Lichtdurchflutete gemütliche 3-Zimmerwohnung im Ostviertel


Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1895.

Sie befinden sich hier innenstadtnah; die City erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Schillerwiesen und der Göttinger Wald sind ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar.

Auf ca. 70 m² finden Sie einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der sich gut als Essbereich nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Räume. Linksseitig der Eingangstür befindet sich das großzügige Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss; rechtsseitig des Eingangs liegt die kleine
Küche.

Die Wohnräume alle ähnlicher Größe befinden sich angrenzend an Badezimmer und Küche sowie gegenüber der Wohnungseingangstür.

Die Wohnung ist sämtlich mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche. Hier befinden sich helle Wand- und Bodenfliesen.

Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die
Holzbalken in der gesamten Wohnung verleihen den typischen Altbaucharme.

Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Anmietung durch eine 2er Wohngemeinschaft gut vorstellbar. Wir bitten von Anfragen für WGs mit mehr als zwei Personen abzusehen. Haustiere sind nicht erwünscht.

Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.

Kaltmiete740,00 €
Nebenkostenvorauszahlung100,00 €
Heizkostenvorauszahlung70,00 €
Gesamtmiete910,00 €
Kaution2.220,00 €

Warmwasser liefern Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis für dieses Objekt liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 75,00 kWh/(m²·a).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Wohnung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer/Wie viele Personen möchte/n einziehen? Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? Bei Studierenden: Welcher Elternteil in welcher beruflichen Situation möchte dem Mietvertrag beitreten?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können.

Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Verzicht auf das Recht der ordentlichen Kündigung für 24 Monate festgeschrieben.