9114/570 | Lichtdurchflutete gemütliche 3-Zimmerwohnung im Ostviertel


Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1895.

Sie befinden sich hier innenstadtnah; die City erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Schillerwiesen und der Göttinger Wald sind ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar.

Auf ca. 70 m² finden Sie einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der sich gut als Essbereich nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Räume. Linksseitig der Eingangstür befindet sich das großzügige Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss; rechtsseitig des Eingangs liegt die kleine
Küche.

Die Wohnräume alle ähnlicher Größe befinden sich angrenzend an Badezimmer und Küche sowie gegenüber der Wohnungseingangstür.

Die Wohnung ist sämtlich mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche. Hier befinden sich helle Wand- und Bodenfliesen.

Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die
Holzbalken in der gesamten Wohnung verleihen den typischen Altbaucharme.

Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Anmietung durch eine 2er Wohngemeinschaft gut vorstellbar. Wir bitten von Anfragen für WGs mit mehr als zwei Personen abzusehen. Haustiere sind nicht erwünscht.

Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.

Kaltmiete740,00 €
Nebenkostenvorauszahlung100,00 €
Heizkostenvorauszahlung70,00 €
Gesamtmiete910,00 €
Kaution2.220,00 €

Warmwasser liefern Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis für dieses Objekt liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 75,00 kWh/(m²·a).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Wohnung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer/Wie viele Personen möchte/n einziehen? Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? Bei Studierenden: Welcher Elternteil in welcher beruflichen Situation möchte dem Mietvertrag beitreten?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können.

Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Verzicht auf das Recht der ordentlichen Kündigung für 24 Monate festgeschrieben.

9115/564 | 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten

Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend von Studierenden bewohnten 6-Parteienhaus in einem Hinterhaus.

Innenstadt und Universität sind von hier in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Auf ca. 86m² finden sich 3 Wohnräume ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Wintergarten.

Über den Flur gelangen Sie in die hellen Wohnräume, in die unmöblierte
Küche sowie in das Tageslichtbad mit Wanne. Den unbeheizten
Wintergarten zur ruhig gelegenen Hofseite des Hauses erreichen Sie über
den größten Raum.

Der Boden der Wohnung ist vollständig gefliest. Der Waschmaschinenanschluss
befindet sich in der Küche.

Aufgrund der Größe der einzelnen Zimmer ist die Anmietung durch eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen vorstellbar, wir bitten jedoch von Anfragen für 3er-Wohngemeinschaften abzusehen.

Im Innenhof gibt es einen Fahrradstellplatz, der von allen Mietern genutzt
werden kann. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Haustiere sind nicht gestattet.

Kaltmiete690,00 €
Nebenkostenvorauszahlung100,00 €
Heizkostenvorauszahlung80,00 €
Gesamtmiete870,00 €
Kaution2.070,00 €

Warmwasser liefern Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis für dieses Objekt liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 75,00 kWh/(m²·a).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Wohnung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer möchte einziehen? / Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? / Bei Studierenden: Welcher Elternteil in welcher beruflichen Situation möchte dem Mietvertrag beitreten?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können. Mietvertraglich wird ein beidseitiger Verzicht auf das
Recht der ordentlichen Kündigung für 24 Monate festgeschrieben.

9114/565 | Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Ostviertel

Diese hübsche 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt in stadtnaher Wohnlage und befindet sich in Hochparterre eines überwiegend von Studierenden bewohnten Hauses.

Innenstadt und Universität sind von hier in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 86 m² teilt sich auf in 2 1/2 Zimmer, eine Küche zur eigenen freien Gestaltung und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Über den Flur erreichen Sie die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer sowie einen ansprechenden Wohnbereich mit Zugang über eine kleine Treppe zu einem lichtdurchfluteten kleinen Zimmer, welches sehr gut als Wintergarten genutzt werden kann. Hierüber erreicht man ein weiteres kleines Zimmer, gut vorstellbar z.B. als Bibliothek. Über die Küche erreichen Sie das Badezimmer.

Wohn-und Schlafzimmer sind mit hellen Holzdielen, die Küche, Flur und Bad sowie der „Wintergarten“ verfügen über einen pflegeleichten Fliesenboden. Die Zimmer verfügen sämtlich über historische Holztüren und Sprossenfenster.

Gartenmitbenutzung sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist gegeben.

Kaltmiete780,00 €
Nebenkostenvorauszahlung100,00 €
Heizkostenvorauszahlung80,00 €
Gesamtmiete960,00 €
Kaution2.340,00 €

Warmwasser liefern Durchlauferhitzer. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis für dieses Objekt liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 75,00 kWh/(m²·a).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Wohnung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer möchte einziehen? / Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? / Bei Studierenden: Welcher Elternteil in welcher beruflichen Situation möchte dem Mietvertrag beitreten?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können. Mietvertraglich wird ein beidseitiger Verzicht auf das
Recht der ordentlichen Kündigung für 24 Monate festgeschrieben.

9112/569 | gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im unteren Ostviertel

Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses mit Blick über das untere Ostviertel.

Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, das Deutsche Theater und den Botanischen Garten in nur wenigen Gehminuten.

Am Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der von allen Bewohnern gern genutzt wird.

Auf ca. 65m² finden sich die Diele mit historischem Holzboden, eine große Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Linksseitig der Diele erreichen Sie die mit Laminatboden ausgestattete Küche; hier lässt sich ein großzügiger Essbereich unterbringen.

Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, über das Sie das Schlafzimmer erreichen. Der historische Dielenboden und die Dachbalken in beiden Räumen verleihen den typischen Altbaucharme

Linksseitig der Diele befindet sich das geflieste Wannenbad mit Fenster.

Aufgrund der Größe und des Schnittes ist diese Wohnung von Seiten der Eigentümer nicht zur Anmietung durch eine Wohngemeinschaft vorgesehen; wir bitten von Anfragen dieser Art abzusehen.

Haustiere sind nicht gestattet.

Kaltmiete700,00 €
Nebenkostenvorauszahlung80,00 €
Gesamtmiete780,00 €
Kaution2.100,00 €

Wärme und Warmwasser liefert eine Etagen-Kombigasherme; ein Vertrag für die Gasversorgung wird durch den Vermieter selbst geschlossen. Der Energieausweis für dieses Objekt liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 196,3 kWh/(m²·a).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Wohnung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer/Wie viele Personen möchte/n einziehen? Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? Bei Studierenden: Welcher Elternteil in welcher beruflichen Situation möchte dem Mietvertrag beitreten?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können.

Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Verzicht auf das Recht der ordentlichen Kündigung für 24 Monate festgeschrieben.